V akom stave je nový Stavebný zákon?

V akom stave je nový Stavebný zákon?

Stavebný zákon z roku 1976 sa po viac ako 40 rokoch účinnosti dočká radikálnej zmeny. Nahradiť ho majú dva nové zákony, Zákon o územnom plánovaní a Zákon o výstavbe.

Nové predpisy majú priniesť rýchlejšie a efektívnejšie procesy, obmedziť prieťahy v stavebných konaniach a skompletizovať legislatívu v danej oblasti. Za najvýznamnejšie zmeny, ktoré majú nové právne predpisy priniesť, považujeme:

•    Prenesený výkon štátnej stavebnej správy sa má vrátiť opäť na štát, na tzv. inštitút stavebných komisárov.
•    Zjednodušenie procesov pre nové stavby - v súčasnosti každá stavba potrebuje samostatné stavebné povolenie a samostatné územné rozhodnutie, po novom by však rozhodovanie o stavbe malo prebiehať v jednom konaní.
•    Informatizácia a digitalizácia spočívajúca najmä v zavedení nových registrov, ktoré bude budovať Ministerstvo dopravy a výstavby SR v spolupráci s obcami a mestami.
•    Striktnejšia právna úprava v oblasti „čiernych“ resp. nelegálnych stavieb, pozostávajúca najmä z povinnosti stavebného úradu odstrániť čierne stavby a ukladať pokuty.
•    Profesionalizácia, kvalifikácia a zavedenie povinného preškoľovania zamestnancov úradu.

K novým návrhom zákonov však prišlo už vyše 2 700 pripomienok, čo môže priniesť ešte veľké zmeny v súčasných zneniach návrhov a proces ich schvaľovania výrazne predĺžiť.

Keďže právo nehnuteľností je jedným z pilierov našej činnosti, vývoj legislatívneho procesu budeme naďalej sledovať a informovať vás o ďalších aktualitách v tejto oblasti.
 

Ostatné články

Nové pravidlá v ecommerce

Nové pravidlá v ecommerce

Od júla začali platiť v EÚ nové pravidlá pre preclievanie zásielok z tretích krajín (napr. z Číny). Po novom je DPH potrebné uhradiť pri každej zásielke z tretej krajiny. Spraviť to môžete dvoma spôsobmi. Prvým je zaplatenie DPH priamo pri objednaní tovaru. Druhým spôsobom je že DPH platí zákazník priamo…

Opatrenia pre lepšie fungovanie obchodného registra

Opatrenia pre lepšie fungovanie obchodného registra

Ministerstvo spravodlivosti plánuje zlepšiť podnikateľské prostredie zjednodušením viacerých služieb. V jeho návrhu nájdeme: online založenie s.r.o. s využitím formulárov zakladateľských dokumentov s nižším registračným poplatkom možnosť nastavenia zasielania notifikácií o zmenách vo vybraných firmách (napr. obchodných partnerov) elektronická dostupnosť ku všetkým verejným údajom z obchodného registra Často sa stáva, že…

Napíšte partnerovi
kancelárie

Klientom zvyčajne odpovedáme do 24 hodín

Táto stránka je chránená sytémom reCAPTCHA od Google s ochranou súkromia a podmienkami používania.
SCHIN & MAJDÚCH

Napíšte nám