V akom stave je nový Stavebný zákon?

V akom stave je nový Stavebný zákon?

Stavebný zákon z roku 1976 sa po viac ako 40 rokoch účinnosti dočká radikálnej zmeny. Nahradiť ho majú dva nové zákony, Zákon o územnom plánovaní a Zákon o výstavbe.

Nové predpisy majú priniesť rýchlejšie a efektívnejšie procesy, obmedziť prieťahy v stavebných konaniach a skompletizovať legislatívu v danej oblasti. Za najvýznamnejšie zmeny, ktoré majú nové právne predpisy priniesť, považujeme:

•    Prenesený výkon štátnej stavebnej správy sa má vrátiť opäť na štát, na tzv. inštitút stavebných komisárov.
•    Zjednodušenie procesov pre nové stavby - v súčasnosti každá stavba potrebuje samostatné stavebné povolenie a samostatné územné rozhodnutie, po novom by však rozhodovanie o stavbe malo prebiehať v jednom konaní.
•    Informatizácia a digitalizácia spočívajúca najmä v zavedení nových registrov, ktoré bude budovať Ministerstvo dopravy a výstavby SR v spolupráci s obcami a mestami.
•    Striktnejšia právna úprava v oblasti „čiernych“ resp. nelegálnych stavieb, pozostávajúca najmä z povinnosti stavebného úradu odstrániť čierne stavby a ukladať pokuty.
•    Profesionalizácia, kvalifikácia a zavedenie povinného preškoľovania zamestnancov úradu.

K novým návrhom zákonov však prišlo už vyše 2 700 pripomienok, čo môže priniesť ešte veľké zmeny v súčasných zneniach návrhov a proces ich schvaľovania výrazne predĺžiť.

Keďže právo nehnuteľností je jedným z pilierov našej činnosti, vývoj legislatívneho procesu budeme naďalej sledovať a informovať vás o ďalších aktualitách v tejto oblasti.
 

Ostatné články

Nový proces likvidácie spoločností – pripomenutie najdôležitejších zmien

Nový proces likvidácie spoločností – pripomenutie najdôležitejších zmien

Od 1. 10. 2020 vstúpila do účinnosti veľká novela obchodného zákonníka. Radou zmien prešla aj úprava procesu likvidácie firiem. Pripomíname najpodstatnejšie zmeny, ktoré zo sebou prináša. Ešte pred začatím samotnej likvidácie musí byť do notárskej úschovy zložený preddavok na úhradu odmeny a výdavkov likvidátora vo výške 1 500 EUR. Má…

Pripravovaná novela živnostenského zákona má zjednodušiť živnostníkom a firmám podnikanie

Pripravovaná novela živnostenského zákona má zjednodušiť živnostníkom a firmám podnikanie

Podľa navrhovanej novely, živnostenský úrad viac nebude pri ohlásení živnosti požadovať preukázanie skutočností, ktoré si vie sám zistiť, resp. sú mú známe z úradnej činnosti.  Zmeny sa majú dotknúť aj lehôt na pozastavenie živnosti. Tieto majú byť pre podnikateľov flexibilnejšie. Minimálna lehota sa má skrátiť z pol roka na 1…

Napíšte partnerovi
kancelárie

Klientom zvyčajne odpovedáme do 24 hodín

Táto stránka je chránená sytémom reCAPTCHA od Google s ochranou súkromia a podmienkami používania.
SCHIN & MAJDÚCH

Napíšte nám